【二套房首付30%，房产营业税5年变2年，2年以上出售免营业税】看完这个题目大家是不是也觉得楼市疯了？我看也是疯了，看来中国整个大局都不好了，难道真的就像某人说的：
“大家先不要买房，看看国家最近丑陋的救市行为，就知道房地产好景不长了，不然就不会这么恶心的救市了，房价会缓慢下降的，买了一定会后悔的，再等等吧，房价涨的时候政府限购打压，现在又救市，二手房开始有想法了，目的就是给贪官处理房子一点时间，房子该买的都买了，现在是该处理的时候了，所以想买房的不要急，还有很多政策要出来，充分说明现在的房地产是多么的萎缩啊。。。大家多思考啊，不要争论，走着瞧。。。”
但是最关注的还是自个儿买房的问题，请看这个3月30日新出的新政：
一、首套房贷款还没有还清，最低首付款比例调整为不低于40% 二、首套房的贷款已经还清，最低首付款比例为30% 三、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%
再来分析下这个营业税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
我想说，大家都知道，在买二手房的时候，这个营业税其实就是购房者出的，但是，相对的来说，两年的时间所产生的房价差额比5年时间锁产生的房价差额小，所以这个营业税其实还是减少的，所以这也是二手房的一个福音，但反过来再想想，这政策如此促进二手房的成交，是不是为那些手里有多套房的高官富商手里的房产好脱手呢？
不管是二手房，还是新房，昨天的新政都是利好消息，对刚需族来说似乎都是下手买房的好时机。
真的可以买房了吗？
首付比例会不会变成一成？
只要不考虑二套房就没有任何关系
跟我没关系
估计一个月后还会有新政
这个算是好消息吧
都是忽悠玩的
【二套房首付30%，房产营业税5年变2年，2年以上出售免营业税】看完这个题目大家是不是也觉得楼市疯了？我看也是疯了，看来中国整个大局都不好了，难道真的就像某人说的：
“大家先不要买房，看看国家最近丑陋的救市行为，就知道房地产好景不长了，不然就不会这么恶心的救市了，房价会缓慢下降的，买了一定会后悔的，再等等吧，房价涨的时候政府限购打压，现在又救市，二手房开始有想法了，目的就是给贪官处理房子一点时间，房子该买的都买了，现在是该处理的时候了，所以想买房的不要急，还有很多政策要出来，充分说明现在的房地产是多么的萎缩啊。。。大家多思考啊，不要争论，走着瞧。。。”
但是最关注的还是自个儿买房的问题，请看这个3月30日新出的新政：
一、首套房贷款还没有还清，最低首付款比例调整为不低于40%
二、首套房的贷款已经还清，最低首付款比例为30%
三、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%
再来分析下这个营业税：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
我想说，大家都知道，在买二手房的时候，这个营业税其实就是购房者出的，但是，相对的来说，两年的时间所产生的房价差额比5年时间锁产生的房价差额小，所以这个营业税其实还是减少的，所以这也是二手房的一个福音，但反过来再想想，这政策如此促进二手房的成交，是不是为那些手里有多套房的高官富商手里的房产好脱手呢？
不管是二手房，还是新房，昨天的新政都是利好消息，对刚需族来说似乎都是下手买房的好时机。
真的可以买房了吗？