主题：楼市正解，如何看待楼市带给大家的焦虑，后市还会如何？

自从中央实施调控以来，楼市开始风云激荡，小资本已开始承受不住了，很多民营资本已谨慎退出，只留下几大巨头在那摇旗呐喊。我们仔细辨认一下这些巨头，可以发现他们之中大多有国资背景；对于他们来说，钱真不是问题，甚至金融受他们操控，财政也要倚重。这楼市的泡沫就是他们在尽力吹大。于是他们可以说资产增值了，业绩翻番了，可以拿高薪了。当然，我们的政策也有问题，政府也必须反思。但主要还是这些国有资本家（也是制度的产物）的问题，为什么那么高的地价还要去拍，因为这钱不是他自己的。
这楼市的价格仍将坚挺，难以回调。所以这些人会激烈反对调控，他们才不管什么泡沫，只希望全国全民、子子孙孙倾全部财力买房子。我们不能否认房改的功劳，不能否定房地产企业的功劳，这些年我们的住房条件和居住环境确实大为改善。但如今我们却形成了这样的局面：银行（直接或间接）拿出大部分的钱借给了房地产，可我们银行的钱主要就是老百姓的积蓄啊；也就是说，这些房子都是我们用全国老百姓的钱建起来的，可是最终大多数老百姓享受不到，买不起。房子被一些“金主”控制着，掌握在“房叔”“房姐”手里，他们可以贷款、可以融资，然后再操控房价牟利。
楼市这些年就像当年的股市，创造了不少财富神话，但也制造了不少腐败黑洞。现在是清理的时候了。我们首先要搞清楚建好了的这些房子被哪些人掌握着，然后再考虑如何充分发挥它的效率，为民所用。

其实只要认真，上下一心，找到有效的调控手段并不难。  

只要宣布明年一月一日起，所有的房子都按1%征税，房价立马会降

虽然有些武断，很实际

作为政府来说，制定政策应该有更充分的依据，才能保证稳定和持续，实施起来才会有说服力

楼市调控的最终效果如何，主要责任在地方，中央只能起宏观引导的作用

央视之前就报道美国底特律楼市崩溃，一栋两三层的楼房仅需两三千美元

可以借鉴美国，美国购房者第一套房子的房产税一般为2%，但第二套、第三套的税收会更高，依此类推，具体税额各州规定有些差别。这也意味着购置多套房产将支出更多税收。

要持续，就必须协调；要发展，就要和谐。我们一定要走中国之路.

我们的住建部、厅、局，在做好保障房工作的同时，一定要担起楼市调控的主要责任；要把基础工作做扎实，及时准确公布各地的房地产建设规模、供求状况、闲置和入住等情况，评估风险；及时向金融机构发出风险警示，向税务部门提出税收调整建议。