主题:交房之后别着急签字,百科先森教您如何验房
- 发表于2015-03-11
双海亚美,您好!您所发的帖子“交房之后别着急签字,百科先森教您如何验房”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-03-11
找个专业的去验吧
- 发表于2015-03-11
现在有专门的验房师 还好
- 发表于2015-03-11
我还是找专业验房的吧
- 发表于2015-03-11
验房很重要,验不好后期拿到房子也都是问题
- 发表于2015-03-11
好吧!原来还有这么多啊
- 发表于2015-03-11
恩
- 发表于2015-03-11
不错的
- 发表于2015-03-11
恩 是啊
等啊等,等啊等,等的花儿开了又谢,谢了又开,终于等到了交房的那一天!激动吧,开心吧,屁颠屁颠地到处炫耀了吧。可是您可千万要HOLD住,置业顾问给您的那一大堆文件,您可千万别着急签字,去超市买几斤苹果咱还得留着小票以备不时之需呢,这么大一栋房子交咱手里,咱可得稳住,可得好好检验检验不是。无比智慧的百科先森登场了,今儿给大家细细说一下验房的注意事项!
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件:齐全,位置正确,牢固
c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。
d.门窗框,扇垂直,不弯曲
e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。
f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。