主题:温州房价连降23个月 赣州还会远吗?
- 发表于2013-08-23
大量“弃房”让银行变房东
- 发表于2013-08-23
中国经济的信贷问题、楼市走向等,成为世界关注的焦点。。
但是焦点不能解决问题啊
- 发表于2013-08-23
赣州房价依然坚挺
- 发表于2013-08-23
成交量也不错
- 发表于2013-08-23
温州会成为鬼城吗
- 发表于2013-08-23
金融机构的房贷风险,就算盛世危言,恐怕也不能掉以轻心
- 发表于2013-08-23
二是2003年至今,我国部分城市房价上涨近10倍,房价收入比远远超过8,住房租售比超过250,已经明显超过了国际公认的房地产泡沫警戒线
但是房子一如既然的好卖
- 发表于2013-08-23
悲剧的不是我们么??
据《新闻晚报》报道,截至今年7月,温州房价已连续23个月下降,一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十,个别豪宅价格甚至被拦腰斩断。房子卖掉还不够偿还银行贷款,这种“倒挂”现象在温州愈演愈烈。报道称房价暴跌已产生社会信用风险,个人“弃房”或“跑路”已经比较多。
温州楼市最近因“限购令”松绑而受到舆论关注。现在看来,比放松“限购令”更值得关注的是高房价后遗症。比如,个人弃房跑路频现,借贷银行变成了“房东”,司法机构拍卖房产成为一景。尽管这只是温州现象,但对于整个中国楼市或其他地方楼市而言,这是一种风险演示,值得高度警惕。
由于投资性资本集中涌入,温州房价曾一度快速上涨,在2009年、2010年达到离谱的价格高位,有的楼盘价格甚至成倍上涨。如今很多弃房跑路的投资者大概就是在房价最高时购买的。随着宏观调控政策重拳出击,温州房价很快坐上 “滑滑梯”下跌。在这次房价大跌中没有一个赢家。
温州地方法院副院长称,止住这种局面的惟一可能是房价停止下跌或稳中有涨,否则银行房贷就有风险,社会信用体系破坏会更严重。温州最近放松 “限购令”大概也是出于这种考虑,目的是通过放松限购政策让投资者重新入市把房价再次炒起来,这样,银行房贷、社会信用就不会有风险,地方经济指标也会回升。