主题：新国五条“失效”？刚需买房切莫乱了心态

有句俗语叫“病急乱投医”。意思是说患者得了病很着急，只要听到有医治的地方，有神通的医生或是好的治病方法，就要急着去看病。这样胡乱地看病，其后果是可想而知的。

同样，随着楼市稳步复苏，房价再次反弹，购房者却难再从容，急躁、不安成为购房者最真实的心态。 当天平越来越向卖方倾斜，是否预示着购房者再次错过买房抄底的时机呢？望眼欲穿的刚需是在等待近两年后，当前是否是出手的良机？

新国五条“失效” 

又成‘空调’

国五条’经过差不多两个月市场的适应期，到现在负面影响已经被市场逐步消化，市场已经进入了原有的理性，从结果看，总体的房价，仍然在持续上涨势头

国五条调控的作用显而易见,否则湘潭房价的上涨绝不仅仅是这个幅度。”如果没有限购等政策,湘潭房价可能在现有房价基础上再有10%左右的涨幅。

在分析房价上涨的原因时，认为主要是三个因素，第一，此轮房价上涨的根本原因在于持续的供需矛盾,“第二，从长期因素来看，决定房价因素主要还是供求问题。目前无论是湘潭还是从全国范围来看，在城镇化快速的带动，刚需一族仍然是规模巨大，另外，改善性的需求也有较大的市场。第三，房价还受股市低迷的影响。2013年以来，股市持续低迷，在通货膨胀的压力下，手有余钱的市民更多把目光转向楼市。

购房者进入空前迷茫期

刚需买房切莫乱了心态啊

自3月1日新国五条和细则出台以来，不仅是新房市场，二手楼市也创年内新高，不少楼盘甚至超额完成销售目前。