主题：【购房资格】商品房购房资格和材料，你知道多少？

对于购房资格，

首套房的人的限制不多，

主要集中在二次购房的人群，当然对户籍也有所要求！

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   限购令政策执行以来，购房资格审查，也已经成为每名购房者必须经历的程序。但是现在仍然有很多人对购房资格的审查还存在着疑惑。如何查“购房资格”，即名下是一套房还是二套房。

  限购令下哪些人具备购房条件

对已经拥有一套住房(含新建商品住房和二手住房商品房)的本市户籍居民家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

外地人购房须提供1年的纳税证明。如果无法提供有效暂住证，以及无法提供连续1年或1年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市购房。

商品房购房资格审查

选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由开发商下载打印通知单告知购房人，不允许售房;符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

购房资格查询需要提交的资料

购房人需要提交以下资料(查验原件，留存复印件)

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料

2、婚姻证明(结婚证/单身证明)

3、户口簿

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

看上去这边的情况还可以哦！

 整个地方的行情还可以撒！

 行情这方面还是不错的！

新区和开发区都不错!

这个帖子好！

这个情况需要学习学习！

 这边是准现房了吧！！！

 这边是准现房了吧！！！

 这边建设的都很快吧，怎么卖的这么慢！！