主题：刚需买房看中很多内容，有分析才有收获！

话说在中国生存着实不易，买辆车就得把自己逼成半个汽车专家，要不然买了肯定后悔，我就是买电子产品也要一顿研究之后才能买！

买套房子就也得把自己逼成半个专家，因为房子更贵，一般都是小老百姓一辈子一次的选择，所以更谨慎

我就这么战战兢兢的选来选去选了自己的房子，用我的亲身经历来给后来者们提供一点点买房技巧，希望能帮到大家吧，因为日行一善，神佛同赞吗

技巧一，选择对的开发商，只买对的，不选贵的！！！！

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选对的楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

而在众多纷杂的房子里（说纷杂是有原因的，从我打算买房子起，每个礼拜平均接到7.8通电话都是售楼部的电话，而且基本以一周为周期一个礼拜内都不重样），买对的开发商成了一个基本的共识，虽然一些七七八八的牌子用低价诱惑我们，但是我们要坚守底线，并不见得大牌开发商就适合咱，房子大牌，价钱也大牌啊~~买不起~~~

技巧二，买“预期”，才有升值潜力

刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。今后商贸发展情形，附近人气不旺，绝不能购买。

什么国家层面的政策太大了，我说不来，但是起码这个房子周边的潜力如何我还是看得到的

技巧三，仔细考量交通与配套

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

技巧四，高性价比是王道

刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比？购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

性价比这个不用我多说了吧，天韵雅苑的价格和周边楼盘一比还真是挺高性价比的，首先价格就不高，赣州已经不好找了，而且基本就是准现房了，马上就要交工了！比买期房强太多了！房子质量啥样现在就能看见，买完了就可以直接准备准备装修的事儿了~~口碑好的开发商+非常刚需的价格+准现房+十分完善的交通和配套，我看天韵雅苑比那些周边的楼盘品质都好！

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有些道理，口碑开发商的这个我最看重，要不然维权都得累死，就得选择对的开发商

买房就跟买别的东西一样，要变成专家才行，这东西太贵了

楼主你买了吗？买的多大面积的？

买房确实须谨慎，很多问题都得分析

同样是价格低，这个时候就得选择好的开发商，那些从来没听过的，心里没底

户型听说也不错的，楼主咋没给分析分析那

开发商的口碑很重要，口碑不好的就等着各种问题吧

有钱人除外，有钱人买房子跟买菜似的

周边楼盘来说他家性价比我觉得最高了