主题：学区商铺才“管钱”！“学区房”啥的弱爆了好嘛！

“学区房”，一个让万千拥有学生的家庭追捧的字眼。学区房，从某种意义上讲，学区房其实是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。所以说，可怜天下父母心，为了让孩子从小有一个良好的学习环境。父母可谓是煞费苦心。

而“学区商铺”，其实是指依托高校聚集的地区环境，以大学生客流为主营点的运营模式。由于该模式与普通商业模式相比门槛更低、回报周期更短以及经营手段更为灵活，因此备受房地产市场及媒体关注。

据了解，无论在全国哪个城市，大学的经济是最具活力的，也是最有生命力的一种商业经济。原因在于学校可以为市场提供一个庞大的消费群体。调查显示，在乐山市区的大、中、小学周围的商铺与其他位置的商铺相比，月平均营业额要高出好几倍。周边的商家都有这样的共识：“学生的钱好挣，尤其是大学生。”而现在，许多大学生的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了大学生不可或缺的一部分。因此，在这场校园经济博弈中，学区商铺应需而生。

学区商业究竟为何如此受追捧？业内人士分析认为，大学附近商铺受热捧的主要原因有三：一、大学内聚集了规模可观的教师和学生，其中尤其以大学生为主的消费群体大量产生；二、当地原有的商业规模根本无力承担如此大规模的消费需求；三、大学生的消费能力已被重新发掘，随着城市整体生活水平的提高以及大学生兼职现象的日益普遍，大学生的消费能力已不容低估。此外，由于大学城本身数量有限，学区商铺便成为市场稀缺产品，因此格外受到投资者青睐。

所以看来，以其花更多的钱去买学区房，还不如看准时机投资高回报的“学区商铺”！

学区商铺，看这挺高大上的嘛。

问题就是买不起。。。

一年以上的都要好的多，不然违约金遭不住

有道理！

铺太贵啊

只要给我个住的地方就好了

赣州的学区房不多呢