主题：一直搞不懂“学区房”和“学位房”区别的快来看看啦！！！

还以为只要看到楼盘周边有学校分布，那就是学位房，孩子就能上学无忧了。“学区房”、“学位房”总是傻傻分不清楚，到底它们有什么区别呢？

【学位房】

学位房就是业主在购房后就能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，这些项目有学位的名额是因为该楼盘引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。因此，业主买了房获得了学位就可以让自己的子女入读注定的学校，并且不需要参加入学考试、电脑派位这些程序。

需要注意的一点是，部分“学位房”名额有限，不能保证100%的直读率。有的坑爹的楼盘只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。

【学区房】

学区房是政府根据生源情况来划分的，按最新政策，如果业主已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，“免试就近注册登记入学”。

容易产生问题的地方是，“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。

赣州有些学区房还是不错的

现在的学位房都没有

好多买房考虑的都是为了孩子

 学位房是要签约的吧

什么样的学区房好呢

什么时候才是买房的好时机呢

现在不就是好机会么

房价还会降么？在等等。。。

买房观望的真多