距离上次降息仅一个半月，央行28日再次放出“大招”，宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，以进一步降低企业的融资成本，支持实体经济发展，促进结构调整。
说道这里，不禁想高歌一曲，我的滑板鞋，时尚时尚最时尚！
这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策，据业内人士分析，本次“双降”将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。当然了，觉得这是割肉先救醒股市这个小婊砸，楼市也跟着沾了光。所以我的心情要恢复淡定，淡然，蛋疼。
近期出台的一系列信贷利好政策也切实推动了楼市的发展，使得今年上半年楼市逐渐走出低迷，70个大中城市房价总体走势转而向上。来自国家统计局的数据，70城房价环比综合平均涨幅由四月份开始由跌转涨，五月份环比上涨了0.7%，出现上涨的城市个数也由年初的2个增加到了20个，下降的城市由64个降为43个。由于一线城市的拉动作用，房价整体呈现出了回暖态势。但城市间的分化也越来越明显，北上广深四个一线城市涨幅较大，二线城市房价整体较为稳定，而大部分三线城市房价仍然在下降。深深的觉得，一线涨不涨，那都不能代表了什么，他们只要不降就不乐意去深聊这件事，反而赣州这样的城市，以前一直是号称不涨就是跌呢。
那这回，降准降息对于楼市又有什么影响呢？砖家分析，“双降”可能使银行增加贷款额度，首套房利率折扣将明显增加，目前一线城市的首套房贷款折扣主流在9折左右，未来有出现85折或8折的可能性。
“对于开发企业来说，资金是行业的血脉，而银行贷款又是资金的主要来源，降准降息有利于房企降低融资成本”，在某砖家看来，定向降准及降息之后，大型品牌房企更易获得银行的信贷支持，房地产行业离强者恒强的寡头时代又迈进了一步。
这样来说吧，购房成本的降低，购房者入市的积极性也会相应增加，推涨楼市的成交量，加快楼市复苏进程，针对房地产市场的后市走向，砖家认为，对于供需结构相对紧张的一二线城市，预计6月房地产市场将持续升温。但他同时指出，目前全国房地产基本面已经不同，一二线和三四线城市在出现明显分化的情况下，“双降”在三四线城市的刺激作用将不太明显，房价上涨的可能性不大。
然后，咱们来个测算的吧，测算结果显示，降息降准政策出台，意味着五年期以上的房贷利率继续下行。那么还意味着哪些巨大的点呢？
1.创业者贷款更加容易了。
货币市场宽松环境有利于降低企业融资成本，有利于房地产市场稳定，对经济增长有重要的稳定作用。创业者贷款更容易，贷款成本也降低了，会鼓励更多具有能力缺资金的市民创业，鼓励企业投资。
2. 央行降息降准对股市是重大政策利好，可能会使下周股市触底反弹。
最近股市满眼都是绿，是因为前期大部分股票被高估了，虽然降息降准的利好作用并不能改变大部分高估股票下降压力，但是可以对市场大幅波动起到重要的减缓作用。股市周一大规模高开的概率非常大，而且消息也有利于刺激实体经济。但是这只能是缓解股市下跌，从中期来看股市仍然有下行风险。
3.房贷压力变小
一些想买房的个人和家庭看到了希望，因为房贷压力变小了。按照央行提供的利率可以计算出来，100万元的房贷20年期限的话，按等额本息方式还贷，在执行新利率后，每月需还款6822.52元，较旧利率政策的每月还款额减少141.35元；20年期限总利息额方面，在执行新利率后，总利息为63.74万元，较旧利率政策的67.13万元减少33924元。
4.利好房地产和装修等关联行业
降息政策时机合适。第一，目前宏观经济有一定下行压力，注入流动性是提振经济的有效方式。第二，企业投资压力依然较大，房地产市场投资增幅连续三个月位于个位数水平，降低资金成本是此次降息的重要意图。第三，此前部分流动性助推了股市泡沫，但促进结构改善依然需要宽松货币政策支持。 对房地产行业来说，利好再次出现。第一，下半年房地产市场库存压力会继续释放。降息降准都会利好开发贷资金成本下降、规模增加，利好房企积极拿地和补仓。第二，房价上涨预期继续强化，鼓励购房者积极入市，房贷成本继续降低。第三，市场复苏节奏加快，房地产市场活跃度继续上升，有助于增加房地产市场关联产业如建筑、装修等产业的发展。
5.“宝宝”类理财产品收益恐下降
有相关人士表示，降息对存款利息和货币基金来说是利空。降息会对以货币基金为主要投资方向的互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的收益率造成一定的影响，预计此后收益会下行，建议大家谨慎。
1年期的存款基准利率由调整前的2.25%降为2.00%，意味着以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息会少1250元。预计各银行近期会陆续调整利率。
对于大城市自然是没啥说的了。但是喇叭妞觉得对于二三线的城市来讲，不见得有多大用处，不信大家看着。觉得，决大部分地区房子还是卖不动，只有少数的城市还能少许的涨高，最终还是泡沫，对国家对房产业更没有一点好处。还有经济方面，现在的泡沫都太大了，泡沫必须挤干，不然最后收益的还不可能是老百姓。
希望能醒醒吧
估计这针够了
还会再降不。
不会，已经是这样了
距离上次降息仅一个半月，央行28日再次放出“大招”，宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，以进一步降低企业的融资成本，支持实体经济发展，促进结构调整。
说道这里，不禁想高歌一曲，我的滑板鞋，时尚时尚最时尚！
这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策，据业内人士分析，本次“双降”将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。当然了，觉得这是割肉先救醒股市这个小婊砸，楼市也跟着沾了光。所以我的心情要恢复淡定，淡然，蛋疼。
近期出台的一系列信贷利好政策也切实推动了楼市的发展，使得今年上半年楼市逐渐走出低迷，70个大中城市房价总体走势转而向上。来自国家统计局的数据，70城房价环比综合平均涨幅由四月份开始由跌转涨，五月份环比上涨了0.7%，出现上涨的城市个数也由年初的2个增加到了20个，下降的城市由64个降为43个。由于一线城市的拉动作用，房价整体呈现出了回暖态势。但城市间的分化也越来越明显，北上广深四个一线城市涨幅较大，二线城市房价整体较为稳定，而大部分三线城市房价仍然在下降。深深的觉得，一线涨不涨，那都不能代表了什么，他们只要不降就不乐意去深聊这件事，反而赣州这样的城市，以前一直是号称不涨就是跌呢。
那这回，降准降息对于楼市又有什么影响呢？砖家分析，“双降”可能使银行增加贷款额度，首套房利率折扣将明显增加，目前一线城市的首套房贷款折扣主流在9折左右，未来有出现85折或8折的可能性。
“对于开发企业来说，资金是行业的血脉，而银行贷款又是资金的主要来源，降准降息有利于房企降低融资成本”，在某砖家看来，定向降准及降息之后，大型品牌房企更易获得银行的信贷支持，房地产行业离强者恒强的寡头时代又迈进了一步。
这样来说吧，购房成本的降低，购房者入市的积极性也会相应增加，推涨楼市的成交量，加快楼市复苏进程，针对房地产市场的后市走向，砖家认为，对于供需结构相对紧张的一二线城市，预计6月房地产市场将持续升温。但他同时指出，目前全国房地产基本面已经不同，一二线和三四线城市在出现明显分化的情况下，“双降”在三四线城市的刺激作用将不太明显，房价上涨的可能性不大。
然后，咱们来个测算的吧，测算结果显示，降息降准政策出台，意味着五年期以上的房贷利率继续下行。那么还意味着哪些巨大的点呢？
1.创业者贷款更加容易了。
货币市场宽松环境有利于降低企业融资成本，有利于房地产市场稳定，对经济增长有重要的稳定作用。创业者贷款更容易，贷款成本也降低了，会鼓励更多具有能力缺资金的市民创业，鼓励企业投资。
2. 央行降息降准对股市是重大政策利好，可能会使下周股市触底反弹。
最近股市满眼都是绿，是因为前期大部分股票被高估了，虽然降息降准的利好作用并不能改变大部分高估股票下降压力，但是可以对市场大幅波动起到重要的减缓作用。股市周一大规模高开的概率非常大，而且消息也有利于刺激实体经济。但是这只能是缓解股市下跌，从中期来看股市仍然有下行风险。
3.房贷压力变小
一些想买房的个人和家庭看到了希望，因为房贷压力变小了。按照央行提供的利率可以计算出来，100万元的房贷20年期限的话，按等额本息方式还贷，在执行新利率后，每月需还款6822.52元，较旧利率政策的每月还款额减少141.35元；20年期限总利息额方面，在执行新利率后，总利息为63.74万元，较旧利率政策的67.13万元减少33924元。
4.利好房地产和装修等关联行业
降息政策时机合适。第一，目前宏观经济有一定下行压力，注入流动性是提振经济的有效方式。第二，企业投资压力依然较大，房地产市场投资增幅连续三个月位于个位数水平，降低资金成本是此次降息的重要意图。第三，此前部分流动性助推了股市泡沫，但促进结构改善依然需要宽松货币政策支持。
对房地产行业来说，利好再次出现。第一，下半年房地产市场库存压力会继续释放。降息降准都会利好开发贷资金成本下降、规模增加，利好房企积极拿地和补仓。第二，房价上涨预期继续强化，鼓励购房者积极入市，房贷成本继续降低。第三，市场复苏节奏加快，房地产市场活跃度继续上升，有助于增加房地产市场关联产业如建筑、装修等产业的发展。
5.“宝宝”类理财产品收益恐下降
有相关人士表示，降息对存款利息和货币基金来说是利空。降息会对以货币基金为主要投资方向的互联网“宝宝”类产品和银行理财产品的收益率造成一定的影响，预计此后收益会下行，建议大家谨慎。
1年期的存款基准利率由调整前的2.25%降为2.00%，意味着以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息会少1250元。预计各银行近期会陆续调整利率。
对于大城市自然是没啥说的了。但是喇叭妞觉得对于二三线的城市来讲，不见得有多大用处，不信大家看着。觉得，决大部分地区房子还是卖不动，只有少数的城市还能少许的涨高，最终还是泡沫，对国家对房产业更没有一点好处。还有经济方面，现在的泡沫都太大了，泡沫必须挤干，不然最后收益的还不可能是老百姓。