主题：购买学区房需谨慎

就要开学了，小孩忙不暑假作业，家长忙着择校，而楼市中“学区房”再次“雄起”。今天俺就购买学区房，给大家提几个小建议。

    第一，一定要认清局势，会算账。

   不管售楼小姐说得多诱人，作为买房者，必须要掌握两点。一是小区里有多少户；二是学校能收多少学生。之后你可以算笔账，将可能有去学需求的小业主加上走后门、外来的生源，综合下来算算你孩子入学的几率有多大。算清了，心中就有数了。

    第二，应有的权益必须争取。

   你要记住“说的再好都不如白纸黑字来的有价值”，开发商的任何承诺，只要没写在购房合同里都不算。为了避免日后的纠纷，有些承诺该争就得争，等合同出来了再争就没多大的意义了。

    最后，一定要多方观察大厅，真正了解国家政策和学校情况。

    在现在的学区房销售中，有两种房，一种是是开发商自建或者是合作建校的，另外一种是单纯的“傍名校”。前者还能好点，开发商多少有些自主权；后者其实跟学校没有多大关系，只是离学校近点。所以，买房前一定要多打听，学校属于什么性质，政府相关入学政策有什么。多打听了解一下，不能被置业顾问忽悠一下，就风风火火的跑去签合同，等孩子没学可上，那就再哭都没地方去哭。

   总的来说，学区房有风险，购买需谨慎

可怜天下父母心呐

学校就那么多 能有多少学区房啊

炒作

真的买到学区房就挺不错的

真的 学区房毕竟少 但是也贵

学区房用来投资挺好的

买来孩子读书时用挺好的

 不管是不是学区房 只要在学校边就好 氛围很重要

 特别是名校周围 氛围对孩子影响还是蛮大的