主题：现在正常思维的人，已经不相信房价会下降了，呈祥涨了么？
- 发表于2016-01-08
文清路小学豪德校区
长征大道（东侧）、赣江源大道（北侧）、瑞金路（西侧）、兴国路（北侧）、章江南大道、长征大道与南河大桥交汇路段之间所围区域且户籍（水南户籍）和房产证（或房管部门认可的房屋租赁合同、或其他有效证件）在该区域的适龄儿童。
文清路小学豪德校区
2015最新学区划分图
- 发表于2016-01-12
现在买房不容易
- 发表于2016-01-12
春节后房价是不是要涨啊？
- 发表于2016-01-12
赣州的品牌房企还蛮多的。。。。。
- 发表于2016-01-12
看海军就，您好！您所发的帖子“现在正常思维的人，已经不相信房价会下降了，呈祥涨了么？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-01-12
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- 发表于2016-01-12
最近活动蛮多，倒是蛮好玩的
政府，如果真正想降房价
就得退到2003年状态
没有限购，没有限贷，没有房产税，没有利率歧视，没有信贷限制，没有期房限转，没有营业税，没有所得税，没有土地增值税，没有任何交易税费，彻底废止经济适用房，彻底废止保障房，没有非普通住房，没有7090，没有规划限制，允许开发商自由发债，允许信托计划，允许房地产企业上市融资，允许境内外资本投资房地产，清算造谣媒体，允许一个人买6-7套房，允许REITS上市，允许倒按揭，允许加按揭，允许转按揭，取消抵押贷款用途限制，房贷利率打5折，优质客户房贷利率打3折。
但是从政治上讲，我对这种“利国利民”的可能性，是极度悲观的。
“动力”永远存在。但政府采取“杀死信使”的方式，不听不闻不看。限购限贷，头埋在沙里，天下太平。
2015年，深圳、上海的事实，和2009年、2011年相似。水面下暗潮涌动，“因为宏观调控，所以房价飞涨”，因为政府违反宪法推行二限房产税，供应端一减再减。而另一头，超发纸币没有收敛，社会总纸币购买力屡创新高。
超发的货币，去哪里最安全？一线大城市核心区域的房子里存着去。
1）2001-2015过去15年中，楼市一直在涨。累计涨幅大约9~12倍。
2）多军（房产持有者）的报价“永远”上升。仅空军（潜在的买房者）心理才有“楼市涨跌”。
3）当多军和空军心理价位接近时，产生成交。
4）空军有三大特点：心理价位，永远低于多军；常常落后一个季度； 最终会屈服于多军报价。
要知道，
政府限制土地供应是房价上涨的第一要因
土地供应在政府手里，慢慢放地，慢慢开盘，新房开盘8-10万，拉动周边二手房价到6-7万很正常。
放眼章江新区，在售楼盘有很多，但近两年中心城区一直处于去库存状态，新开发的楼盘屈指可数。且新区位置稍微好，还没开发的地皮更是找不出来，在售楼盘都处于所剩房源不多的状态，你说赣州房价是涨还是跌呢?
现在，正常思维的人，已经不相信房价会下降了。这就是政府多年宏观调控的结果。十年多宏观调控，最后变成了一堂语文课：“调控的意思其实就是涨价（避免大起大落，其实就是永远稳定上涨）”，我服了，你服吗？
呈祥中央首府在售房源3#、1#已售罄，2号楼129㎡、135㎡房源仅剩十套之多，中心位置，成熟配套，优质学区，物以稀为贵！错过再无！