主题：解除“限购”不是不想 是不能不敢
- 发表于2011-11-22
欧洲问题进一步恶化，必然影响北美乃至世界，中国经济不可能不考虑外部需求变弱的重大负面影响。
好在，我们最近确立的新的发展路径，提出大力发展文化创意产业，这确是创意：推动文化产业的集中化、规模化，之后才有可能实现升级、提高，这是在创造新的生产力，真正实现结构调整的步伐和步骤，这会创造新的需求——整合集中之后的创意产业，必然推动新的生产能力和效率的提高，而新的创意产品和服务，必然带来新的消费需求。
强力推动文化产业发展，实质上是整个国家产业政策的转向——不再过分依赖房地产业，以及低端制造业(受到外国需求制约，高能耗、高污染、大量消耗资源等等)。如此之下，政府显然已经不再担心房地产行业中的弱势开发商的生与死了，所以，中国银监会不断告诉社会，房地产价格下跌50%，银行可以扛得住，说明政府决心已定：房地产业调控不会松懈。
- 发表于2011-11-22
再则，中国的整体通胀问题，依然不是短期可以真正消除的，前年的10万亿，这两年仍然要增加15%左右货币投放(所谓的M2)，其实是不得已，必须向已经膨胀的气球里继续加气，只是努力把握好力度，否则如何增长？如何保障就业？这样继续新增流动性，通胀怎么可能真正消除呢，比如，电厂正在制造舆论，近期就要涨价，公共原因是，劳动力价格和能源价格持续不断向上，整体价格必然上涨，又怎么可以单方面责怪电价上涨呢？
显然，通胀问题不大可能短期解决。
解除限购的结果是什么呢？投资的和刚性的综合需求一起上，成交爆增，价格再涨——有可能暴涨，因为通胀，货币需要保值，可能会再次涌向房子。住房价格暴涨，必然带动其他商品和服务价格再次整体上涨，这不仅是雪上加霜，是雪上加雪！
- 发表于2011-11-23
引用：女儿哭吧不是醉在2011-11-22 13:59:21写道：原帖
中国房地产价格通胀，是在08年已经通胀的基础上，09年又增加了约10万亿财政和信贷资金，进一步推动至今天的房地产价格泡沫大到了产生广泛的危害——对于社会、整体经济和政治的重大影响。
房地产业始终只是政府大棋盘中的一颗棋子而已，房地产政策制定从来都是从全局考虑，之后给定政策。
现在的“全局”是什么呢？欧洲经济，之前的特点是很多不确定性因素，现在确定了，欧元区不仅深陷危机，而且将越来越严重，已经影响到首脑下台、政府改组的地步，意大利这个欧元区重要国家的债务危机，还将会推动欧元区走到转折的节点上，所以，默克尔才会发誓：要缔造一个新欧洲，说明了当....
房地产业始终只是政府大棋盘中的一颗棋子而已，房地产政策制定从来都是从全局考虑，之后给定政策。
现在的“全局”是什么呢？欧洲经济，之前的特点是很多不确定性因素，现在确定了，欧元区不仅深陷危机，而且将越来越严重，已经影响到首脑下台、政府改组的地步，意大利这个欧元区重要国家的债务危机，还将会推动欧元区走到转折的节点上，所以，默克尔才会发誓：要缔造一个新欧洲，说明了当....
房地产业始终只是政府大棋盘中的一颗棋子而已，房地产政策制定从来都是从全局考虑，之后给定政策。
现在的“全局”是什么呢？欧洲经济，之前的特点是很多不确定性因素，现在确定了，欧元区不仅深陷危机，而且将越来越严重，已经影响到首脑下台、政府改组的地步，意大利这个欧元区重要国家的债务危机，还将会推动欧元区走到转折的节点上，所以，默克尔才会发誓：要缔造一个新欧洲，说明了当前和未来几年内欧洲将要出现重大变化。