主题：热钱涌入拉低房企收益率 内房债超额认购

近日，频现中国房企在海外发债的身影，并在海外遭到疯抢。不过，目前，不少债券已经跌破发行价。可是，这些并未影响新债券发行的脚步。业内人士指出，目前房地产企业在国内的融资渠道相对受限，因此海外成为房企融资的新市场。

内房企海外发债如此密集，和海外发债利率一路走低不无关系。宏源证券固定收益部首席分析师范为指出，房企在海外发债的利率较低，最主要的原因是海外利率普遍偏低，因此借贷成本自然低于国内。