主题：房地产投资企稳利好供应端 谨防房价反弹

对此，有网民表示，年内房地产投资增幅仍将维持趋缓的上升态势，这对增加房地产供应是利好消息，但目前与“土地财政”捆绑的投资模式也需有根本改变。也有网民表示，房企资金面不十分紧张，防止房价报复性反弹将成为明年甚至更长时间段内调控的重要课题，调控政策仍需常态化执行。

不少网民表示，受楼市调控影响，从去年10月以来，全国房地产开发投资短短8个月跌幅超过50%。但从今年7月开始表现出止跌企稳势头，并连续4个月保持在15.4%至15.6%的水平，筑底态势明显。

署名“夏天”的微博认为，房企的土地购置面积、房屋新开工面积均处于负增长区间，可能影响到未来的市场供应。但今年三季度以来不断涌现的“拿地潮”表明，房地产企业的信心已有所恢复，市场供应端的低迷局面或有所缓解。

网民“拳逸致”表示，虽然10月单月投资额较上月出现回落，但整体上房地产投资依旧处于企稳态势，房地产企业和地方政府投资力度并未减缓。另外，房地产开发企业的资金状况进一步好转。

包括房地产在内的基建投资的回升在市场预期之内。网民“连平”指出，4月以后我国加快基建项目的审批步伐，其中三分之二的项目是6月份以后审批出来的。这些项目批出来后落到实处一般是3到6个月，所以从9月开始出现投资增速加快是不奇怪的。再加上近期国内贷款同比大幅上升，市场资金的紧张局面有所缓解，很多项目得以真正地向前推进。

不过，也有网民表示，房地产投资加快固然利好市场供应端，但必须警惕投资模式遭遇“土地财政”捆绑。网民“R egulus-姚伯均”表示，从销售面积等看，都是有利于房地产供应的好消息，唯一的坏消息是地价还是没有下跌。

网民“铁涂地”表示，土地市场的数据确实也助推了市场回稳的趋势。今年前10个月，全国房地产开发企业土地购置均价达到2083元/平方米，环比1至9月增长2.2%，同比增长7.6%。自今年5月份以后，土地购置均价已经持续6个月上升。

包括房地产在内的基建投资的回升在市场预期之内。网民“连平”指出，4月以后我国加快基建项目的审批步伐，其中三分之二的项目是6月份以后审批出来的。这些项目批出来后落到实处一般是3到6个月，所以从9月开始出现投资增速加快是不奇怪的。再加上近期国内贷款同比大幅上升，市场资金的紧张局面有所缓解，很多项目得以真正地向前推进。

不过，也有网民表示，房地产投资加快固然利好市场供应端，但必须警惕投资模式遭遇“土地财政”捆绑。网民“R egulus-姚伯均”表示，从销售面积等看，都是有利于房地产供应的好消息，唯一的坏消息是地价还是没有下跌。

网民“铁涂地”表示，土地市场的数据确实也助推了市场回稳的趋势。今年前10个月，全国房地产开发企业土地购置均价达到2083元/平方米，环比1至9月增长2.2%，同比增长7.6%。自今年5月份以后，土地购置均价已经持续6个月上升。