主题：北京今年住宅供地计划同比减1/3 半数供保障房

今年北京计划供应住宅用地1700公顷，比去年减少了三分之一。在住宅用地供应中，一半是保障房用地，并将在9月底以前完成供应。昨天，市国土局公布了《2012年国有建设用地供应计划》。

业内人士认为，虽然北京住宅用地供应量减少，但政府将更注重土地供应的完成和理性的地价，因此带来的实际住房供应量、尤其是中小套型普通商品房的供应并不会减少，也有助于对房价的调控。

土地计划供应缩减12%

去年北京的土地计划供应总量为6500公顷。而昨天公布的今年计划中，计划供应总量减少到5700公顷，缩减约12%。

对此，市国土局相关负责人解释说，今年北京市坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松，更加关注用地质量效益等方面。结合当前首都正在步入内生增长的新发展阶段，经济发展由政策刺激向自主增长有序转变，投资增速趋缓、消费增速提升，以及“十二五”规划确定的“年内逐级分解落实"十二五"单位国内生产总值建设用地下降30%的目标任务”，北京市年度供地量将呈现梯次递减趋势。

住宅用地保障房占一半

今年5700公顷的土地计划供应总量中，交通运输用地1100公顷，水域及水利设施用地80公顷，特殊用地170公顷，公共管理与公共服务用地1200公顷，工矿仓储用地1100公顷，住宅用地1700公顷，商服用地350公顷。

在住宅用地中，保障房用地和商品房用地各占一半，均为850公顷。在保障房用地中，公租房为160公顷、经适房为140公顷、限价房为100公顷，其余450公顷为定向安置房用地。

经适房和限价房用地继续保证供应，再次验证了北京暂时不会取消配售型的保障房。

市国土局表示，今年保障房土地的供应，必须在9月底前完成。

什么时候赣州也能1/3的土地用于保障房就好了。