主题：何时出手买房最合适 今年是好时机

近日，楼市新消息不断，如存款准备金率将二次下调、中央明确表态要保证首套住房贷款、部分城市公积金额度提升、上海等地上调普通住房标准、多地首套房利率恢复基准利率等。有关首套房贷利率是否会下调、调控政策是否会放松、房价还能降多少、现在是不是买房时机等问题备受关注，各方人士的讨论之声日趋热烈。记者近日就上述问题进行了详细调查，将方方面面人士的看法、打算等记录下来，供读者参考。

500户家庭中，412户有今年购房的打算。其中，首次买房的约占三成，共128人；名下有一套房的，约占四成，共163人；名下有两套房、可卖一再买一的，约占三成，121人。这些家庭都认为，降价后的北京楼市是买房的好时机，他们对后市看好。

“回龙观的房子已经降到了1.5万元/平方米左右了，基本上回到了2010年的水平。如果这次降价我还不买的话，以后可能就没有机会了。”大学毕业留京四年、在五道口上班的小赵说。他和他的很多同学、同事都认为，北京房价肯定是阶梯式往上走的，“2009年的涨价已让北京房价从第6级爬到了第10级并即将踩到第11级，跌也是从11级落回10级，我不认为能落回到第9级，因为10级的台阶已经铸成，所以，今年是买房的好时机。”

500户家庭中，412户有今年购房的打算。其中，首次买房的约占三成，共128人；名下有一套房的，约占四成，共163人；名下有两套房、可卖一再买一的，约占三成，121人。这些家庭都认为，降价后的北京楼市是买房的好时机，他们对后市看好。

“回龙观的房子已经降到了1.5万元/平方米左右了，基本上回到了2010年的水平。如果这次降价我还不买的话，以后可能就没有机会了。”大学毕业留京四年、在五道口上班的小赵说。他和他的很多同学、同事都认为，北京房价肯定是阶梯式往上走的，“2009年的涨价已让北京房价从第6级爬到了第10级并即将踩到第11级，跌也是从11级落回10级，我不认为能落回到第9级，因为10级的台阶已经铸成，所以，今年是买房的好时机。”

■买房最好时机

流行三种说法

对于什么时候出手买房最合适，流行三种说法：即“现在说”、“年中说”和“四季度说”。

“现在说”：北京市房地产协会秘书长陈志是“现在说”的代表人。“我个人判断现在出手最好。”陈志认为，眼下是买方市场，购房人在买房时可以提附加条件。同时，购房人有更多的挑房机会，可以选择出手。