主题：开发商涉嫌销售欺诈，6#楼的一层业主的40平米院子在哪里？

开发商从售楼签约时到前后几次到访售楼处以及电话咨询，都口口声声如下说：

1、6#楼一层有40平米的院子给住户使用，还指着售楼处的模型沙盘给我们看，请问开发商我们的院子现在在哪里？

2、在本来属于6#楼一层业主的南面阳台侧墙外40平米院子内，赫然出现了一条贯穿东西的排水沟，布满了各种雨水污水管的大小管口，从这条沟的沟壁到侧墙端头的距离只是一块红砖的宽度，请问开发商，这条沟是公共设施，以它为临界线划一层业主的院子，是要业主学会“穿墙术”吗？如若不然，是要把小区公共设施放入业主的院子内使用吗？

3、销售时宣称住户院子外相邻的是小区绿化，现场是四米的硬化消防车道，请问开发商，我们6#楼业主的绿化邻居哪里去了？

4、6#楼西南角经销售介绍说是会种植一棵大樟树，不用担心一楼绿化带蚊虫多，樟树有驱蚊虫的效果，现在是个像是个水泥柱子很多叉叉的东西立在那里，请问开发商，水泥柱子是樟脑丸做的吗？

经过现场对比，6#楼北侧的5#楼首层子和绿化的现场完成情况跟开发商多次所描述的6#楼情况是一模一样的：院子有40平左右，相邻的是小区绿化，院子围墙基座外和绿化带间有一条同样的排水沟。请问开发商，你们是卖的时候都按一样的说，给业主交付的时候就可以随便区别对待吗？

不是说还木有交房么？

如果合同上真的按照楼主说的

那是可以退房的

如果说的没有记录到合同里

楼主你就很难维权的

我想知道

楼主你说的是哪个楼盘？

知道为什么经常换销售呢

就是这个原因

到时候你没有证据

怎么都不行的

 如果木有合同呢？

个人觉得楼主似乎会很难维权

绿化还能驱虫？

太牛了吧？

看来楼主真的是被骗了

开发商都这样 你懂的

你说的是森林公馆么

排水管沟是亮点

楼主的质问更是针针见血