主题：购买次新房，核算家庭收入很重要

“购买次新房应该注意什么问题啊？”这是大部分置业者会问的问题，真心觉得在前期，核算家庭收入很重要，接下来就跟大家分享分享，希望能帮到大家！

1.对选购次新房的年轻人士来说，购房前需要做好的支出预算，除用作交付首期的楼款外，还需预留房屋维修基金等费用，如需要马上入住，装修房子、置办家具等也是一笔不少的费用。 



2.购买二手房时，买房人要约定清楚卖房人对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题时购房人的退房权利及卖房人相应的赔偿责任。同时，买房不能忽视对二手房的房屋质量检查：要检查墙体是否平整，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。



3.对于一些买房的关键性问题也要弄清楚，如交易流程、房屋产权、交易税费等，需要看清合同规定的各项条款才能签字，而在交楼环节上的一些细节问题也要多加留意，注意水、电、煤气、有线电视等相关费用。 



4.由于电话、煤气过户等手续和需准备的相应资料较为繁琐，因此，买卖双方还可以填写委托书，要求房地产中介公司代为办理相关手续。

家庭收入是硬伤

要用的钱是算不到的

购房前需要做好所有的支出预算……这对于我来说就是天方夜谭

看着银子白花花的流出去

肉痛啊

第一次买房，对交易流程一点都不清楚

我遇到的最棘手的问题就是贷款问题了

糊里糊涂的

贷款怎么贷才划算呢？

刚好碰上钱荒，现在贷款都还没带下来