主题：父母的房子要过户到子女，有什么方式最划算

父母的房子要过户到子女，有什么方式最划算？

注意：房子是父母分的房子不是商品房，房本不满5年。

大概费用是多少，若是过户给子女，子女的住房公积金是否就可以提取？ 

房本上写的是房产证还是房地产权证

房产证，给不了，根本就没有办法过户

省钱的办法是公证赠与

父母和女儿一起到公证处办理公正的赠与就可以办理过户了

女儿以后再卖的话也不受影响

只有买卖的情况可以提取公积金，持买房的合同到公积金管理中心办理

有什么费用哦？

费用倒是不贵，具体是多少就不知道了

办理赠与，做下公正，收取3%的契税，1%的公正费

赠予的方式，过五年就不会有房产营业税 ，具体的费用要看房子的面积