近日，赣州市房产局和市质监局联合下文，规范并明确住宅小区电梯应急维修项目及资金申报程序，明确了住宅小区电梯属于住宅共用设施设备，今后我市住宅小区电梯紧急维修、更新、改造的相关维修资金申报提取可走“绿色通道”。
“这意味着，我市自今年5月开始的全省电梯安全监管试点改革已进入深水区，并取得关键性的突破。”赣州市质量技术监督局特种设备安全监察科科长谭水雄说。据悉，今年5月，我市被确定为全省电梯安全监管改革试点。自此，我市先行先试大胆探索，重点围绕基本构建起权责清晰、职责明确的电梯安全运行责任链条等方面展开试点工作，电梯改革破冰前行。
落实“使用权者”首负责任
进展：80%电梯已明确责任主体
“国内电梯事故的主要原因是制造、维保、使用单位安全主体责任不落实，尤其是‘多业主共同财产’的住宅电梯，其安全使用管理的责任主体不够明确。”翻阅《江西省质监局关于在赣州市开展电梯安全监管改革试点的通知》时，记者看到这样一段话。
据悉，对于一部正常运行中的电梯，所有权、使用权、物业管理权、技术管理权等往往涉及多个主体，安全责任主体不清，行政监管效率不高。以商场为例，产权属开发商所有，后来变更为商业集团，通过分包租赁户后，又委托物业来管理。
对此，我市在学习借鉴广东经验的基础上，起草了试点实施方案。在质监、工商、法制办等部门的共同协作下，一份电梯“所有权者”与“使用权者”之间的格式化授权使用管理合同出炉，两者通过合同化方式确定“使用权者”的首负责任。对于“所有权者”与“使用权者”是同一主体的情况，则通过签订“安全责任承诺书”的形式明确其首负责任。目前，全市80%的电梯“使用权者”已经明确首负责任主体。
“我们的改革，首先落实电梯的权责关系，明确首负责任人是谁，出了事才不会推诿。”谭水雄说。
你妈的，谁清楚啊？！
个人感觉现在贷款买房是个麻烦的事情呢！
现在这是什么世道，
我怎么有带你茫然了，
人人都在为买房愁啊！
大家说房价什么的会不会涨啊？？？
感觉这边还是蛮快的！
现在买房好多事!
降价降价把，房价要是敢降，我就敢买哦！
奋起吧，青年
现在这是什么世道， 我怎么有带你茫然了， 人人都在为买房愁啊！
赣州房价感觉有点小变态哦！
近日，赣州市房产局和市质监局联合下文，规范并明确住宅小区电梯应急维修项目及资金申报程序，明确了住宅小区电梯属于住宅共用设施设备，今后我市住宅小区电梯紧急维修、更新、改造的相关维修资金申报提取可走“绿色通道”。
“这意味着，我市自今年5月开始的全省电梯安全监管试点改革已进入深水区，并取得关键性的突破。”赣州市质量技术监督局特种设备安全监察科科长谭水雄说。据悉，今年5月，我市被确定为全省电梯安全监管改革试点。自此，我市先行先试大胆探索，重点围绕基本构建起权责清晰、职责明确的电梯安全运行责任链条等方面展开试点工作，电梯改革破冰前行。
落实“使用权者”首负责任
进展：80%电梯已明确责任主体
“国内电梯事故的主要原因是制造、维保、使用单位安全主体责任不落实，尤其是‘多业主共同财产’的住宅电梯，其安全使用管理的责任主体不够明确。”翻阅《江西省质监局关于在赣州市开展电梯安全监管改革试点的通知》时，记者看到这样一段话。
据悉，对于一部正常运行中的电梯，所有权、使用权、物业管理权、技术管理权等往往涉及多个主体，安全责任主体不清，行政监管效率不高。以商场为例，产权属开发商所有，后来变更为商业集团，通过分包租赁户后，又委托物业来管理。
对此，我市在学习借鉴广东经验的基础上，起草了试点实施方案。在质监、工商、法制办等部门的共同协作下，一份电梯“所有权者”与“使用权者”之间的格式化授权使用管理合同出炉，两者通过合同化方式确定“使用权者”的首负责任。对于“所有权者”与“使用权者”是同一主体的情况，则通过签订“安全责任承诺书”的形式明确其首负责任。目前，全市80%的电梯“使用权者”已经明确首负责任主体。
“我们的改革，首先落实电梯的权责关系，明确首负责任人是谁，出了事才不会推诿。”谭水雄说。