主题：越 是 要 出 房 产 税，越 是 要 尽 快 买 房－2013.5

1. 不管是否合理，房产税一定会推出，最终也一定会普及；

2. 至少一定时间内，也许十几年，也许几十年，存量房一定不会实质性征收房产税，多套房被征收的可能性是有的，但很小；

3. 在最终确定的方案中，新购住房一定会征收房产税，首套房不征收的可能性是有的，但很小；

4. 房产税一定会与一些能持续增长的指标挂钩，或者留有可调整项，目的是不断增加，将来房产税一定会成为居民购买和持有房产的一项重大支出；

5. 房产税正式推出后，既有存量房将成为最优质资产，不要等着房产税推出后会降低购房成本，不管是自住还是投资，应该赶在房产税之间尽快买房。

以上是关于房产税的若干看法，部分观点此前帖子也有谈及，供购房者参考，欢迎交流讨论。

可是现在买了，房产证明年才能办那个时候出房产税不是一样要交税吗？

这个国家税收太重了，果断搬离地球，去冥王星吧，。。。。。

你认为以前买的就不用交房产税，开征后买的才需要交是吗？

这样的想法蠢的跟猪一样。我一看就知道是不可能的，这样的政策不是脑残吗？

增加税种加大税率都是以遏制房价出台的，事实上是房价不但没降反而是新一轮的上涨，难道这样的愚民政策还要继续下去吗？促进房价上涨的根本原因的祸首其实就是土地拍卖和增加税收，首先对于一手房（新楼）来说，土地拍卖的供应方式促进了地王的产生，因为每一块土地的拍卖都是以最高价成交，也就意味着日后房屋的价格的上涨，同时也拉动了周边房屋价格的上涨。其次对于二手房来说增加税收又是促进二手房价格上涨的推手，因为不论你税率、税种怎么增加最终都是由买房人承担。买不起房的愤青们，就知道瞎起哄，好像增加税收你就能买得起房了。记住了，只要是所谓的专家在税上做文章打主意对老百姓来说，不论你是买房的还是卖房的都不是什么好事。

政策的制定者哪个没有几套房？他们要保护既得利益是很正常的，看一看已经开征的几个城市就知道了。

存量房的房产税极有可能是70年之后收。盼着房产税降房价还是洗洗睡了吧

我希望真的只收新房的税。。。

并非象楼主所说，
要先于房产税出台买房，
要看具体政策，
如果存量房也征房产税
以暂不买房为宜
对存量房征房产税
会逼出手中有多套房的房源
房价肯定下降

如果房产税政策对存量房不征房产税
那么房产税出台会提高交易成本抬高房价
应当在房产税出台前购买