主题：我的这种情况该不该提前还贷~~~

人按揭购房一套，公积金贷款34w，月供2100，预计2014年四月交房装修

另外未婚妻购得小房一套，商贷21w，6.875的利息，相对较高，现有10w现金（我家里给的）。

10w提前还她的贷，每月就只要交800多的月供

要么那十万放在她的按揭银行，以存抵贷，这样赚取3点几的利息，每月月供1600，同时钱在手上放心些，生小孩加装修可能接济下（大房装修的钱今年两人工资加家人资助差不太多，只是出于心理原因或者现实压力想身边留点钱，以备急用）。

我每月到手能用的就只有4000多，公积金每月1700左右，但是不能提取，不能对冲，还贷2100

我的这种情况是否需要将10w提前还贷呢？

这个应该算是比较典型的问题了。

尽快把商贷还掉。公积金的利率低很多，可以慢慢还

还个鸟啊，如果房子跌了，进去通缩再还，如果不跌，还个屁！

个人觉得不用还，你买个短期保本的理财也好啊

我买了个铺，手上还有30万现金，我也待了23万呢，还是1，1倍利率呢。

 跟房子涨跌么关系的，他买房子只是为了能有个地方放钱而已。

十万在你手中运作的年化收益率能超过商贷利率就不要提前还贷，反之就提前还贷。

如果允许减少还款年限月还款不变节约的利息还是很多的，选择提前还贷就很明智。但如果只是减少还款方式，提前还贷只节约了2w利息。

想想十年后十万还能抵一两万不