主题：现在这种形势，我认为买房不如买商铺

现在贷款越来越难，二手房停贷、二套房限购、新房难贷款，投资住宅的利润空间压缩的越来越小了！住宅投资受到了比较大的打压，毕竟住宅更多的性质应该是生活消费品而不是投资品，泡沫过大会严重影响社会经济的发展，住宅投资的风险增大，炒作资金大量流出。现在这种形势，我认为买房不如买商铺。

商铺投资跟住宅投资又是不一样的，住宅投资在中国主要是看升值空间，租金收益很小，而且住宅投资不少还有自住的潜在需求。商铺则必须同时注重租金回报和升值空间，只有这两个方面综合考虑，掌握一些基本的商铺投资诀窍，才能够真正做好。

其实呢~~~商铺无外乎分为临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺等三大种类。

商铺具有可投资性，一般具有以下特点：临街商铺位于闹市或者是商业街区域，无论价格面积都是众多商户们心意的选择对象；如果是社区型商铺的话，一般服务的社区居民，因此大多以药店，超市之类为主，而且投资费用小，不过选择投资社区类型时要综合考虑周边的因素；投资写字楼的话，要看其是否具有可投资性，首先要看其所在位置是否是公司聚集区，例如开发区，还要看其资金多少的投入，由于较聚集的开发区之类的都是新兴的产业区，因此其前景看好，选择时要主要其地段的发展潜力。

这都是我自己的一些观点，觉得好的话就点个赞，觉得不好的话就当飘过。

商业地产的利润大，但是风险也大

上个月，很多三四线城市都报道城市综合体过剩

城镇化是个很大的话题

买商铺就是为了挣钱啊

临街型商铺、社区型商铺以及写字楼商铺各有各的优势

很多人投资都是跟风，胆小的就不会考虑投资

这年头就是饿死胆小的，撑死胆大的

住宅的利润远远不如商铺，一铺养三代呢