主题：厉以宁建言楼市调控:限购改限售 早卖房多缴税

厉以宁：我不主张搞限购令，它其实是对老百姓购房需求的压制。等孩子们长大了、成家了，原来的房子住不下了，能不让他买吗?另外，每个公民都有购买房屋的权利，因此也不能有地域歧视。我建议，将限购改成限售。在这一点上，我们可以学习新加坡的经验：买房之后转卖的，卖得越早，交的税越高，如一年内转卖，要按房价的16%缴税，第二年降低为12%。

此外，还应当像政府采购方式一样实行招标建房制。这就是说，地方政府先拨出一块土地准备用于建设平价出售或廉价出租的居民楼，确定每亩土地价格，同时公布技术标准和房屋质量。开发商都来投标。在同等技术标准和质量条件下，谁报价(每平方米房屋售价或租金多少)最低就中标。如果交工日期延误，质量不合格，或另收附加费等，皆重罚。这就能避免地价越炒越高，房价也越抬越高的情况发生。

天天调控有用么

怎么调控就那么多呢

听说房产税马上就要涨了

今年以来，全国一线城市和部分二线城市的房价上涨较明显

今天限这，明天限那，烦不烦？

赣州三线城市也上涨了啊

忽悠，接着忽悠！

 就是，听说最近又要涨税了

我要是早点买房就好了，不至于现在这样