今天说说这轮房地产大救市。或许在30年后回头来看这次救市，你会发现这次救市影响深远，深远到足以影响某些人的一生甚至是下一代。
由于2014年房地产进入调整期，政府相继出台了930新政和330新政进行救市。本轮房地产大救市，是最大规模也是最后一次大规模救市行动，现在看来，政策还未完全出完，如果楼市不能回暖，还会有更猛烈的救市措施出台。
此番救市之后，房地产进入“政策简单，市场复杂”的以市场调节为主的状态，以后不会再有也不可能再有如此大规模的救市行动，当然，也不会再有以往那种大规模的打压行动，因为中小城市整体过剩背景下房地产根本经不起打压。
我们要明白的是，救市的目的不是为了救房地产，而是为了救地方财政，地方债务，地方债务已经压的有些地方政府喘不过气来，此番救市提振房地产市场，是为了缓解地方债务危机，为进入新常态下的经济转型赢得时间和空间。
因此此番救市房价还没有上涨的城市，就再也不会上涨了，这次救市是最后一次出手机会，否则将来面对的很可能是有价无市，房价绵绵下跌，只能砸在自己手中。
4月以来，在“330”楼市新政助推下，北京、上海、广州等一线城市楼市成交量环比、同比均出现大涨。随着自住购房需求集中释放，北京楼市一扫去年大多数时 间里的低迷局面。某网站副总裁表示，北京4月二手房成交量超过1.71万套，创下25个月以来的新高。同时，新房成交量环比增长近四成，同比增长五成。
楼市回暖，再次引发人们瞩目。在深圳、上海等一线城市，重现“日光盘”，即开盘当天即告售罄的情况，这引发了持币观望者对房价 可能又一次大涨的忧虑。
分化，是近期业界人士谈论楼市时，使用最多的词汇。与一、二线城市楼市交易的热络相比，一些三、四线城市不为所动，楼市成交不升反降。一些城市出台力度更大的楼市刺激政策。广东佛山日前解除了“限购令”，吸引了不少广州人出手购房。中原地产认为，三、四线城市未来的楼市前景不容乐观：“整个中国房地产市场已经不处于同 一个周期。对于三、四线城市来说，消耗库存起码需要两年以上时间，带有投资目的进行投资，需要谨慎。”
刚需还是有啊
今天说说这轮房地产大救市。或许在30年后回头来看这次救市，你会发现这次救市影响深远，深远到足以影响某些人的一生甚至是下一代。
由于2014年房地产进入调整期，政府相继出台了930新政和330新政进行救市。本轮房地产大救市，是最大规模也是最后一次大规模救市行动，现在看来，政策还未完全出完，如果楼市不能回暖，还会有更猛烈的救市措施出台。
此番救市之后，房地产进入“政策简单，市场复杂”的以市场调节为主的状态，以后不会再有也不可能再有如此大规模的救市行动，当然，也不会再有以往那种大规模的打压行动，因为中小城市整体过剩背景下房地产根本经不起打压。
我们要明白的是，救市的目的不是为了救房地产，而是为了救地方财政，地方债务，地方债务已经压的有些地方政府喘不过气来，此番救市提振房地产市场，是为了缓解地方债务危机，为进入新常态下的经济转型赢得时间和空间。
因此此番救市房价还没有上涨的城市，就再也不会上涨了，这次救市是最后一次出手机会，否则将来面对的很可能是有价无市，房价绵绵下跌，只能砸在自己手中。
4月以来，在“330”楼市新政助推下，北京、上海、广州等一线城市楼市成交量环比、同比均出现大涨。随着自住购房需求集中释放，北京楼市一扫去年大多数时 间里的低迷局面。某网站副总裁表示，北京4月二手房成交量超过1.71万套，创下25个月以来的新高。同时，新房成交量环比增长近四成，同比增长五成。
楼市回暖，再次引发人们瞩目。在深圳、上海等一线城市，重现“日光盘”，即开盘当天即告售罄的情况，这引发了持币观望者对房价 可能又一次大涨的忧虑。
分化，是近期业界人士谈论楼市时，使用最多的词汇。与一、二线城市楼市交易的热络相比，一些三、四线城市不为所动，楼市成交不升反降。一些城市出台力度更大的楼市刺激政策。广东佛山日前解除了“限购令”，吸引了不少广州人出手购房。中原地产认为，三、四线城市未来的楼市前景不容乐观：“整个中国房地产市场已经不处于同 一个周期。对于三、四线城市来说，消耗库存起码需要两年以上时间，带有投资目的进行投资，需要谨慎。”