主题:央妈再出手,降准了到底对楼市有什么影响?
- 发表于2015-02-05
央行 是有实力的
- 发表于2015-02-05
赣州现在的房价还是不是很高的
- 发表于2015-02-05
一张图什么都搞定
- 发表于2015-02-05
相对其他城市来说 赣州房价不高
- 发表于2015-02-05
一条政策迁出这么多啊
- 发表于2015-02-05
楼市总是这样风云变幻
- 发表于2015-02-05
不是降了就好
- 发表于2015-02-05
现在优惠多吗
- 发表于2015-02-05
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马上过年了,以为会安静地过个年,没想到昨天央妈又出手,再次降准。到底降准对楼市有什么影响?个人见解,不喜勿喷。
央行政策是这样的:中国人民银行决定,自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
对于这一条政策,我不知道怎么类似的政策一出来,就全部联系到房产上面来了,真的想问句,真的有很大的关系么?看到一篇新闻上用一张图来表示了这一政策可能对房产产生的关系。
但是,个人认为这这个即将要过年的时候,对房价或者楼市而言基本没什么影响。有些所谓的房产大佬硬要把这政策跟房价扯在一起,也是醉了。
现在都快过年了,很多开发商估计都进入放假的状态了。对于买房子的人来说,也是回老家的回老家,该结婚的结婚,这年底了,谁还有心思买房子啊,肯定都准备年货去了。
而且看看赣州的库存,记得半年还是一年前,赣州的库存就需要消化好几年的,更何况现在了。在这样很多房子空置和去库存压力很大的情况下,央行的这政策根本不可能在短期内改变什么。
但是,不可否认的是,过年之后,一般都是旺季,大家都重新回到工作岗位上,尤其是3月,买房的人特别多,可能这政策对楼市稍微有那么一点点作用。就像上面图上所言,购房者贷款更容易,也会刺激买房的。
个人认为,2015年,赣州楼市将会略微上浮,成交量和价格均是。