主题：商住房不计入正常的房产套数，真的吗？

我已有一套商住房，全款够买的，再买70年大产权房

听说商住房不计入正常的房产套数，真的吗？

现在名下没有贷款，以前也没贷过款

我这种情况还能算首套吗？ 

商住跟纯住宅是不一样的

限购和首套二套都是针对于住宅，和商住两用的无关。

赣州并没有严格限购

贷款的话就比较麻烦了

现在赣州二套房可贷款三四成

但是三套就不可以贷款了

是首套，放心好拉

商住两用房是50年产权，则算首套

若是70年产权，则不是首套。

商业用房与住宅没有关系

全款买的话属于首套，反之属于二套